1. Chi phí vật liệu chỉ là phần nổi của tảng băng.
Trong dự toán xây dựng, băng cản nước thường:
- Chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng chi phí kết cấu.
- Dễ bị xem là hạng mục có thể tối ưu giá.
Tuy nhiên, nếu nhìn theo góc độ vòng đời công trình, chi phí thực sự bao gồm:
- Chi phí đầu tư ban đầu.
- Chi phí bảo trì.
- Chi phí sửa chữa.
- Chi phí gián đoạn vận hành.
Với công trình ngầm, yếu tố chống thấm có ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ vòng đời khai thác.
2. Chi phí đầu tư ban đầu.
Chi phí ban đầu bao gồm:
- Giá mua băng cản nước PVC.
- Nhân công lắp đặt và hàn nối.
- Chi phí nghiệm thu trước khi đổ bê tông.
Sự chênh lệch giữa vật liệu đạt chuẩn và vật liệu giá rẻ thường:
- Không lớn so với tổng chi phí dự án.
Nhưng quyết định này lại ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí dài hạn.
3. Chi phí sửa chữa nếu xảy ra thấm.
Khi thấm xảy ra sau hoàn thiện, chi phí có thể bao gồm:
- Khoan cắt kết cấu hiện hữu.
- Bơm keo áp lực cao.
- Phục hồi lớp hoàn thiện.
- Gián đoạn vận hành khu vực bị thấm.
Ngoài chi phí kỹ thuật, còn có:
- Ảnh hưởng uy tín chủ đầu tư.
- Tranh chấp bảo hành.
- Thời gian xử lý kéo dài.
Tổng chi phí sửa chữa thường cao hơn nhiều so với khoản tiết kiệm ban đầu khi chọn vật liệu giá thấp.
4. Chi phí gián tiếp và rủi ro vận hành.
Thấm nước kéo dài có thể gây:
- Ảnh hưởng thiết bị kỹ thuật.
- Ăn mòn cốt thép.
- Mốc và hư hại bề mặt hoàn thiện.
Những chi phí này không nằm trong bảng dự toán ban đầu, nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản và khả năng khai thác lâu dài.
5. So sánh chi phí vòng đời.
Nếu so sánh hai phương án:
Phương án 1. Dùng vật liệu giá thấp, kiểm soát hạn chế.
Phương án 2. Dùng băng cản nước đạt chuẩn, kiểm soát đầy đủ.
Kết quả dài hạn thường cho thấy:
- Phương án 2 có chi phí vòng đời thấp hơn.
- Rủi ro sửa chữa và tranh chấp giảm đáng kể.
Đây là cách tiếp cận tài chính bền vững cho công trình ngầm.
6. Vai trò của kiểm soát sản xuất trong chi phí vòng đời.
Sự ổn định thông số theo lô sản xuất giúp:
- Giảm biến động chất lượng.
- Đảm bảo đồng đều trên toàn tuyến mạch ngừng.
- Giảm nguy cơ phát sinh sự cố ngẫu nhiên.
Sofuco gắn với nhà máy An Đạt Plastic giúp kiểm soát:
- Nguyên liệu đầu vào.
- Công thức phối trộn.
- Kích thước và độ đồng đều sản phẩm.
Điều này góp phần trực tiếp vào việc giảm chi phí vòng đời.
7. Tư duy đầu tư bền vững cho công trình ngầm.
Các công trình như:
- Tầng hầm sâu.
- Nhà máy xử lý nước.
- Hồ chứa và thủy điện.
Không cho phép sai sót nhỏ về chống thấm.
Ở những công trình này, lựa chọn băng cản nước không nên dựa trên giá thấp nhất, mà dựa trên:
- Độ tin cậy kỹ thuật.
- Hồ sơ kiểm soát chất lượng.
- Khả năng đồng hành lâu dài của nhà cung cấp.
8. Nhìn xa hơn chi phí ban đầu.
Trong xây dựng, tiết kiệm đúng chỗ là cần thiết.
Nhưng tiết kiệm sai chỗ có thể dẫn đến chi phí dài hạn lớn hơn nhiều lần.
Băng cản nước không chỉ là vật liệu nhỏ trong dự toán.
Đó là yếu tố quyết định tính ổn định và giá trị lâu dài của công trình ngầm.
Với hệ thống kiểm soát sản xuất và hỗ trợ kỹ thuật đồng bộ, băng cản nước Sofuco giúp chủ đầu tư tiếp cận bài toán chi phí theo góc nhìn vòng đời thay vì chỉ nhìn vào giá mua ban đầu.
