1. Vì sao “thiết kế đúng – vật liệu đúng” vẫn thấm?
Trong rất nhiều dự án tầng hầm, hồ chứa, nhà máy xử lý nước, người ta thường nghe một câu quen thuộc:
“Thiết kế đúng rồi, vật liệu cũng đúng, chắc do thi công.”
Nhận định này đúng nhưng chưa đủ.
Thực tế cho thấy:
-
80% sự cố thấm tại mạch ngừng bê tông liên quan trực tiếp đến thi công băng cản nước
-
Phần lớn lỗi không đến từ tay nghề thấp, mà đến từ thiếu hiểu biết về cơ chế làm việc của waterstop PVC
👉 Băng cản nước chống thấm là vật liệu “rất nhạy cảm”: đúng loại nhưng sai cách đặt vẫn thất bại hoàn toàn.
2. Hiểu sai bản chất: coi băng cản nước là “phụ kiện”
Một lỗi tư duy phổ biến:
-
Băng cản nước chỉ là vật tư phụ
-
Giao cho tổ đội phụ trách bê tông tự xử lý
-
Không có giám sát riêng, không nghiệm thu trung gian
Trong khi thực tế:
-
Băng cản nước cho mạch ngừng bê tông là tuyến phòng thủ chính
-
Chỉ cần sai vài cm vị trí, nước sẽ tìm được đường đi
👉 Coi nhẹ băng cản nước chính là mở cửa cho thấm nước trong tương lai.
3. Lỗi số 1: Đặt băng cản nước sai vị trí mạch ngừng
Nguyên tắc cơ bản:
-
Băng cản nước phải nằm đúng tâm mạch ngừng
-
Được bê tông bao bọc đều hai phía
Nhưng lỗi thường gặp:
-
Lệch tâm do cốp pha xê dịch
-
Bị kéo cong khi đổ bê tông
-
Không được cố định chắc chắn
Hậu quả:
-
Nước đi vòng qua băng
-
Mất hoàn toàn tác dụng của băng cản nước xây dựng
👉 Đây là lỗi không thể sửa triệt để sau khi bê tông đã đông cứng.
4. Lỗi số 2: Không cố định băng cản nước trước khi đổ bê tông
Nhiều công trường:
-
Chỉ đặt băng “cho có”
-
Không dùng thép neo, kẹp giữ
-
Tin rằng bê tông sẽ “tự giữ băng”
Thực tế:
-
Áp lực bê tông tươi rất lớn
-
Băng cản nước PVC dễ bị:
-
Nổi
-
Gập
-
Xoắn
-
👉 Khi băng mất hình dạng thiết kế, khả năng cản nước gần như bằng 0.
5. Lỗi số 3: Hàn nối băng cản nước sai kỹ thuật
Lỗi thường gặp:
-
Hàn thủ công bằng đèn khò không kiểm soát nhiệt
-
Mối hàn không đủ chiều rộng
-
Không thử kéo mối hàn sau khi nối
Hậu quả:
-
Mối hàn bung sau vài năm
-
Nước tập trung áp lực đúng tại điểm nối
👉 Một mối hàn lỗi có thể phá hỏng toàn bộ tuyến băng cản nước công trình.
6) Lỗi số 4: Chọn sai loại băng cản nước cho điều kiện làm việc
Không ít dự án:
-
Dùng băng cản nước PVC loại O cho mạch có chuyển vị
-
Không dùng center bulb khi có co giãn
-
Chọn kích thước nhỏ cho khu vực áp lực nước cao
👉 Sai từ lựa chọn ban đầu, thi công đúng vẫn thất bại.
Đây là lý do:
-
Băng cản nước tầng hầm
-
Băng cản nước thủy điện
-
Băng cản nước cầu đường
… không thể dùng chung một model.
7. Lỗi số 5: Không nghiệm thu riêng cho băng cản nước
Rất nhiều công trình:
-
Nghiệm thu chung trong hạng mục bê tông
-
Không có biên bản riêng cho băng cản nước chống thấm
Trong khi lẽ ra phải kiểm tra:
-
Vị trí
-
Độ thẳng
-
Mối nối
-
Cố định
👉 Không nghiệm thu = chấp nhận rủi ro thấm trong tương lai.
8. Chi phí thật sự của một mạch ngừng bị thấm
Chi phí không chỉ là:
-
Khoan bơm keo
-
Vá sửa bề mặt
Mà còn gồm:
-
Gián đoạn vận hành
-
Khiếu nại cư dân / người sử dụng
-
Tranh chấp bảo hành
-
Mất uy tín chủ đầu tư
👉 Một lỗi thi công băng cản nước nhỏ có thể tạo ra chi phí gấp 10–20 lần ban đầu.
9. Vì sao chống thấm mạch ngừng phải bắt đầu từ nhà máy?
Bởi vì:
-
Công thức PVC quyết định độ đàn hồi
-
Khả năng hàn nối phụ thuộc vật liệu
-
Độ ổn định lâu dài không thể “vá” bằng thi công
Cách làm của Sofuco:
-
Không chỉ bán băng cản nước Sofuco
-
Mà kiểm soát từ nguồn sản xuất tại An Đạt Plastic
👉 Đây là cách duy nhất để giảm rủi ro từ gốc, không phải từ công trường.
10. Checklist thi công băng cản nước chủ động (tham khảo)
Đúng model theo điều kiện làm việc
Đặt đúng tâm mạch ngừng
Cố định chắc trước khi đổ bê tông
Hàn nối đúng kỹ thuật, có kiểm tra
Nghiệm thu riêng trước khi đổ lớp tiếp theo
👉 Checklist này giúp băng cản nước công trình làm việc đúng vai trò thiết kế.
11. Kết luận – chống thấm thất bại không phải vì vật liệu
Chống thấm thất bại hiếm khi do vật liệu kém,
mà do:
-
Hiểu sai vai trò băng cản nước
-
Chọn sai loại
-
Thi công thiếu kỷ luật
👉 Chống thấm chủ động chỉ thành công khi thiết kế – vật liệu – thi công cùng một tư duy.
Sofuco không chờ công trình thấm để sửa – Sofuco giúp loại bỏ nguyên nhân thấm ngay từ đầu.
