1. Giá rẻ có thực sự là tiết kiệm?
Trong quá trình đấu thầu và tối ưu ngân sách, câu hỏi thường gặp là:
“Băng cản nước chỉ là vật liệu phụ, có cần chọn loại tốt không?”
“Có thể thay bằng loại giá rẻ hơn không?”
Vì tỷ trọng của băng cản nước PVC trong tổng giá trị công trình không lớn, nhiều người cho rằng:
- Chênh lệch vài phần trăm không đáng kể.
- Có thể tiết kiệm bằng cách chọn nhà cung cấp rẻ hơn.
Nhưng trong thực tế, chống thấm mạch ngừng là hạng mục không thể sửa chữa dễ dàng sau hoàn thiện.
2. Giá rẻ thường cắt giảm ở đâu?
Một sản phẩm waterstop PVC giá thấp hơn thị trường thường có thể cắt giảm ở:
- Tỷ lệ nhựa nguyên sinh.
- Phụ gia ổn định nhiệt.
- Kiểm soát độ dày.
- Kiểm tra cơ lý theo lô.
Những yếu tố này không dễ nhận biết bằng mắt thường.
Nhưng chúng ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Độ bền kéo.
- Độ giãn dài.
- Khả năng chịu áp lực nước.
Sai lệch nhỏ hôm nay có thể trở thành điểm yếu sau vài năm vận hành.
3. Có phải mọi băng cản nước PVC đều giống nhau?
Hai cuộn băng cản nước xây dựng có thể giống nhau về hình thức, nhưng khác biệt ở:
- Độ đồng đều kích thước.
- Thông số cơ lý thực tế.
- Khả năng ổn định lâu dài trong môi trường ngầm.
Sofuco gắn với An Đạt Plastic để kiểm soát:
- Nguyên liệu đầu vào.
- Công thức phối trộn.
- Sản xuất theo lô có truy xuất.
Giá thành phản ánh mức độ kiểm soát này.
4. Giá rẻ và rủi ro tại mạch ngừng bê tông.
Tại mạch ngừng:
- Áp lực nước tác động liên tục.
- Ứng suất co ngót bê tông xuất hiện sớm.
- Chuyển vị nhỏ nhưng lặp lại theo thời gian.
Nếu băng cản nước cho mạch ngừng bê tông không đạt:
- Có thể rách vi mô.
- Giảm đàn hồi.
- Mất khả năng cản nước tại một điểm yếu.
Nước sẽ luôn tìm đường đi qua điểm yếu đó.
5. Chi phí sửa chữa sau khi thấm.
Khi thấm xuất hiện tại tầng hầm hoặc bể nước:
- Phải khoan xuyên kết cấu.
- Bơm keo áp lực cao.
- Theo dõi tái thấm nhiều lần.
Chi phí sửa chữa thường bao gồm:
- Nhân công kỹ thuật cao.
- Gián đoạn vận hành.
- Ảnh hưởng hình ảnh dự án.
Tổng chi phí có thể gấp nhiều lần khoản tiết kiệm ban đầu từ việc chọn vật liệu giá thấp.
6. Giá rẻ và rủi ro pháp lý.
Khi xảy ra sự cố:
- Hồ sơ CO và CQ bị kiểm tra lại.
- Thông số kỹ thuật bị đối chiếu với thiết kế.
- Trách nhiệm giữa các bên được phân tích.
Nếu băng cản nước công trình không đạt yêu cầu, tranh chấp có thể kéo dài nhiều năm.
Giá rẻ có thể không còn rẻ khi tính đến chi phí pháp lý và uy tín.
7. Có trường hợp nào nên chọn giá thấp?
Trong công trình:
- Hạng mục tạm thời.
- Khu vực không chịu áp lực nước.
- Mạch ngừng không quan trọng.
Có thể cân nhắc tối ưu chi phí.
Nhưng với:
- Băng cản nước tầng hầm sâu.
- Băng cản nước thủy điện.
- Băng cản nước cầu đường chịu tải động.
Rủi ro kỹ thuật vượt xa lợi ích ngắn hạn.
8. Làm sao đánh giá đúng thay vì chỉ nhìn vào giá?
Thay vì hỏi “giá bao nhiêu”, nên hỏi:
- Có kiểm soát theo lô sản xuất không?
- Có báo cáo thử nghiệm cơ lý không?
- Có truy xuất nguồn gốc rõ ràng không?
- Có hỗ trợ kỹ thuật tại công trường không?
Đó mới là cách đánh giá đúng giá trị thực của băng cản nước chống thấm.
9. Kết luận. Giá rẻ hay giá trị dài hạn?
Trong xây dựng, có những hạng mục có thể tối ưu giá.
Nhưng có những hạng mục không được phép sai.
Băng cản nước nằm vĩnh viễn trong kết cấu.
Một khi xảy ra thấm, việc sửa chữa luôn tốn kém và phức tạp.
Câu hỏi đúng không phải là:
“Có nên chọn giá rẻ không?”
Mà là:
“Chi phí vòng đời của lựa chọn này là bao nhiêu?”
Với hệ thống sản xuất kiểm soát theo lô, hồ sơ kỹ thuật minh bạch và hỗ trợ chuyên sâu, Sofuco hướng đến việc cung cấp giải pháp băng cản nước công trình dựa trên giá trị dài hạn thay vì chỉ dựa trên mức giá ban đầu.
