1. Thấm mạch ngừng – vấn đề “đau đầu” nhất trong giai đoạn bảo hành Trong giai đoạn bảo hành, thấm nước tại mạch ngừng thường dẫn đến: Tranh cãi trách nhiệm Kéo dài thời gian xử lý Ảnh hưởng uy tín nhà thầu & chủ đầu tư Lý do là vì: Băng cản nước […]
Lưu trữ tác giả: Dang Truong
1. Ngộ nhận #1: Cứ có waterstop là mạch ngừng sẽ không bao giờ thấm Rất nhiều người mặc định rằng chỉ cần đặt băng cản nước PVC vào mạch ngừng thì công trình sẽ “miễn nhiễm” với nước. Thực tế: Waterstop là hàng rào cơ học. Nó không tự sửa lỗi bê tông rỗ […]
1. Tình huống phổ biến: đặt waterstop xong nhưng chưa đổ ngay Trong thực tế thi công, có nhiều trường hợp: Đã lắp đặt băng cản nước PVC đúng vị trí. Đã cố định vào cốt thép. Nhưng việc đổ bê tông bị trì hoãn do thời tiết, tiến độ hoặc thiếu vật tư. Khoảng […]
1. Hiện tượng “waterstop còn nguyên – mạch vẫn thấm” Trong một số công trình sau 5–10 năm vận hành: Xuất hiện vệt ẩm tại mạch ngừng Có nước rỉ nhẹ theo đường ngang Cần xử lý bơm epoxy Khi kiểm tra (đục mở cục bộ), băng cản nước PVC vẫn: Không rách Không đứt […]
1. Công trình ven biển – điều kiện không giống tầng hầm nội đô Tầng hầm trong khu vực nội đô thường chịu: Áp lực nước ngầm tương đối ổn định Mực nước dao động theo mùa Nhưng với công trình ven biển hoặc gần cửa sông: Mực nước dao động theo chu kỳ thủy […]
Bể nước là một trong những hạng mục rất dễ phát sinh thấm nếu xử lý không kỹ ngay từ đầu. Khác với nhiều vị trí khác trong công trình, bể nước luôn làm việc trong điều kiện tiếp xúc trực tiếp với nước, nên chỉ cần một điểm yếu nhỏ tại mạch ngừng bê […]
1. Khi waterstop “không có lỗi” nhưng công trình vẫn thấm Có những công trình: Sử dụng băng cản nước PVC đúng chủng loại Thi công đúng quy trình Nghiệm thu đầy đủ Trong 1–2 năm đầu: hoàn toàn không thấm. Nhưng sau 3–5 năm: Xuất hiện ẩm chân tường Thấm tại vị trí mạch […]
1. Thấm nước – rủi ro kỹ thuật hay rủi ro tài chính? Trong xây dựng, thấm nước tại mạch ngừng bê tông thường được nhìn nhận như: Lỗi thi công Vấn đề vật liệu Sự cố kỹ thuật đơn lẻ Tuy nhiên, dưới góc nhìn chủ đầu tư và quản lý dự án, thấm […]
1. Hiện tượng thực tế: thấm tập trung tại chân tường Trong rất nhiều bể nước ngầm và tầng hầm kỹ thuật, khi xuất hiện thấm, vị trí thường gặp nhất là: Mạch ngừng giữa đáy và tường Góc giao giữa hai cấu kiện Chân tường gần cao độ đáy Trong khi đó, phần thân […]
Trong thi công tầng hầm, bể nước hoặc các công trình ngầm, một sự cố không hiếm gặp là: Waterstop PVC bị thủng hoặc rách trong quá trình đổ bê tông. Nguyên nhân có thể do: Va chạm với cốt thép Đầm rung quá mạnh Giẫm đạp trong quá trình thi công Hàn nối không […]
