1) BIM thay đổi cách nhìn về vật liệu xây dựng
Trong mô hình truyền thống, nhiều vật liệu được thể hiện đơn giản bằng ký hiệu hoặc ghi chú. Tuy nhiên, với BIM (Building Information Modeling), mỗi vật liệu đều trở thành một đối tượng dữ liệu có:
-
Thuộc tính kỹ thuật
-
Thông tin nguồn gốc
-
Vòng đời sử dụng
Trong bối cảnh đó, băng cản nước PVC (waterstop) không còn là “chi tiết nhỏ vẽ cho đủ”, mà là một cấu phần cần được quản lý bằng thông tin chính xác.
2) Waterstop trong BIM nằm ở đâu?
Trong mô hình BIM cho công trình ngầm, waterstop thường xuất hiện tại:
-
Mạch ngừng sàn – tường
-
Mạch ngừng tường – tường
-
Các khớp nối kết cấu chịu nước
Nếu không được đưa vào mô hình ngay từ đầu, waterstop sẽ:
-
Bị bỏ sót khi phối hợp bộ môn
-
Không được kiểm soát khối lượng chính xác
-
Gây xung đột khi thi công thực tế
3) Vấn đề thường gặp khi waterstop không được số hóa
Nhiều dự án “có BIM nhưng waterstop vẫn ngoài BIM”, dẫn đến:
-
Sai lệch khối lượng khi đặt hàng
-
Chọn sai model so với điều kiện thực tế
-
Phát sinh điều chỉnh tại công trường
Khi đó, BIM mất đi một phần giá trị cốt lõi: giảm rủi ro và phát sinh trong thi công.
4) Waterstop như một đối tượng dữ liệu trong BIM
Khi đưa băng cản nước PVC vào BIM, mỗi đối tượng cần có:
-
Chủng loại (Model O / V / E)
-
Kích thước tiết diện
-
Vật liệu (PVC kỹ thuật)
-
Điều kiện làm việc (áp lực nước, môi trường)
Những thông tin này giúp:
-
Thiết kế đồng bộ giữa các bộ môn
-
Tránh việc “chọn vật liệu theo thói quen”
-
Tăng tính minh bạch trong hồ sơ dự án
5) Lợi ích của BIM trong quản lý khối lượng waterstop
Một trong những lợi ích lớn của BIM là bóc tách khối lượng chính xác.
Với waterstop, BIM cho phép:
-
Tính đúng tổng chiều dài mạch ngừng
-
Phân chia khối lượng theo từng giai đoạn thi công
-
Lập kế hoạch cung ứng phù hợp tiến độ
Điều này giúp:
-
Tránh thiếu vật tư giữa chừng
-
Giảm tồn kho dư thừa
-
Bảo vệ tiến độ đổ bê tông
6) BIM và kiểm soát xung đột kỹ thuật
Khi waterstop được đưa vào mô hình, BIM giúp phát hiện sớm:
-
Xung đột giữa waterstop và cốt thép
-
Không gian lắp đặt không phù hợp
-
Vị trí đặt lệch trục mạch ngừng
Nhờ đó, các điều chỉnh được thực hiện trên mô hình, thay vì:
-
Chỉnh sửa tại công trường
-
Dừng thi công để xử lý
-
Tăng chi phí và rủi ro
7) Waterstop và dữ liệu phục vụ vận hành – bảo trì
Sau khi bàn giao, BIM không kết thúc vai trò. Với waterstop, dữ liệu BIM giúp:
-
Truy xuất vị trí mạch ngừng
-
Biết chính xác loại waterstop đã dùng
-
Phục vụ đánh giá rủi ro khi vận hành
Điều này đặc biệt quan trọng với:
-
Công trình ngầm
-
Tầng hầm trung tâm thương mại
-
Hạ tầng kỹ thuật đô thị
8) Vai trò của nhà sản xuất trong môi trường BIM
Trong các dự án BIM, nhà sản xuất không chỉ cung cấp vật liệu, mà còn cần:
-
Cung cấp thông tin kỹ thuật chuẩn hóa
-
Hỗ trợ dữ liệu cho thiết kế
-
Đồng hành từ thiết kế đến thi công
Sofuco, với nền tảng sản xuất từ hệ sinh thái của An Đạt Plastic, có khả năng cung cấp thông tin waterstop ổn định – nhất quán – dễ tích hợp vào quy trình quản lý kỹ thuật hiện đại.
9) BIM thay đổi tư duy chọn waterstop
Khi áp dụng BIM, việc chọn waterstop không còn dựa trên:
-
Thói quen thi công
-
Giá thấp nhất
Mà dựa trên:
-
Dữ liệu kỹ thuật
-
Điều kiện làm việc cụ thể
-
Tác động dài hạn đến vận hành
BIM buộc các quyết định vật liệu trở nên có cơ sở và có trách nhiệm hơn.
10) Kết luận
Trong môi trường BIM, băng cản nước PVC không còn là chi tiết “ẩn trong bê tông”, mà là:
-
Một đối tượng dữ liệu kỹ thuật
-
Một yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí và vận hành
-
Một phần của chiến lược quản lý vòng đời công trình
Với định hướng chuẩn nhà máy – sẵn sàng cho quản lý số, Sofuco giúp waterstop không chỉ được thi công đúng, mà còn được quản lý đúng trong suốt vòng đời dự án.
Xây dựng hiện đại không chỉ là đổ bê tông chính xác – mà là quản lý đúng từng chi tiết bằng dữ liệu ngay từ đầu.
